Service Leistungen
Umbauten
Umbauten sind nach § 2 Abs. 6 der HOAI vom 11.08.2009 Umgestaltungen eines vorhandenen Objekts mit wesentlichen Eingriffen in Konstruktion oder Bestand. Dafür auszuführende Leistungen gelten auch als Leistungen im Bestand. Praktisch umfasst die Aussage alle Maßnahmen von +Bauinstandhaltungen und Instandsetzungen +Rekonstruktionen und Modernisierungen +Renovierung und Sanierung von Altbauten +Wiederaufbau von Teilen an Gebäuden +Restaurierung an Baudenkmälern +Leistungen für die Denkmalpflege
Ausbauten
Ausbau ist auch die Schaffung von Wohnraum durch bauliche Veränderungen in oder an einem bestehenden Gebäude ohne wesentliche Eingriffe in den Bestand oder die Konstruktion. Vorsicht, da möglicherweise hierzu auch eine Baugenehmigung erforderlich sein könnte. Häufigste Form: Ausbau des Dachgeschosses. Ausbau kann jedoch auch die Umwandlung und die Änderung von bestimmten Räumen innerhalb eines Hauses bedeuten. Auch die Umwandlung von Wohnraum in nicht mehr für Wohnzwecke dienende Räume fällt unter Ausbau und umgekehrt.
Bausanierung
Egal ob es sich um eine Bad-Sanierung, Dach- oder Flachdach-Sanierung, Balkon-Sanierung, Fassaden Sanierung, Sandstein- Sanierung, Schimmel- Sanierung, Asbest-Sanierung, Kanal- Sanierung oder eine Treppensanierung handelt, eine fachgerechte Sanierung und Bausanierung zeichnet sich einmal durch die Einhaltung ökologisch wichtiger Gesichtspunkte aus, andererseits müssen ökonomische Voraussetzungen auch beachtet werden. Deswegen sollten die Kosten, auch wenn es sich nur um die Sanierung einer Stützmauer im Grundstück oder die Sanierung vom Schornstein handelt, überschaubar bleiben. In der Regel spiegeln sich Sanierungskosten immer und irgendwie in der folgenden Miete wieder.